Поиск по каталогу

Ремонт

Сколько стоит? Цена работы с материалом. Ремонт квартир в городах Пушкино и Королёв.

Сколько стоит? Цена работы с материалом. Ремонт квартир в городах Пушкино и Королёв.

5411 руб.

В корзину

В этой статье расскажем вам, сколько стоит ремонт квартиры в городах Пушкино и Королёв, стараясь учесть все работы и материалы.

P.s. Стоимость материалов и работ жестко не привязана к этим двум городам, цена ремонта и стройматериалов одинакова во всех близлежащих городах, в т.ч. Москва, Мытищи, Ивантеевка.

Цены на весь перечень работ смотрите в ЭТОМ разделе, а на стройматериалы ТУТ.


Демонтажные работы.

Начнем с выяснения - нужно ли провводить демонтаж (старого пола,покрытия стен, перегородок и прочего)? Как правило, ремонт в старом жилом фонде начинается со слома. Среднюю стоимость реассчитать сложно, т.к. зависит от обьема. К приеру: демонтаж старой плитки -150 руб/м2; демонтаж паркета 85 руб/м2;

демонтаж обоев 70 руб/м2; демонтаж старой двери 800 руб за штуку и так далее....


Для удобства и наглядности рассчиатем стоимость работы по демонтажу в квартире-хрущевке 50 м2 :



Демонтаж паркета штучного

м2

41,00

85

3444,00

Демонтаж линолеума, ковролина

м2

6,00

50

300,00

Демонтаж лаг

м2

41,00

100

4100,00

Демонтаж плитки

м2

3,00

150

450,00

Снятие обоев

м2

110,00

60

6600,00

Демонтаж керамической плитки

м2

19,00

150

2850,00

Очистка побелки

м2

47,00

120

5640,00

Демонтаж деревянной двери (включая наличник)

шт

4,00

800

3200,00

Демонтаж сантехники (ванна, унитаз и т.д.)

шт

3,00

750

2250,00

Итого

28834,00



Расходные материалы на сумму около 2000 рублей: мусорные мешки, шпатель, цикля.

Не забывайте,что вынос и вывоз мусора - это отдельная работа. Стоимость - 2000 руб/тонна. Если мусора много, то необходим заказ мусорного контейнера , цена данной услуги 5000 рублей.

В итоге с учетом вывоза мусора и расходных материалов : 35834 рубля. В пересчёте на площадь получаем 717 рублей на квадратный метр пола.


Если работы произодятся в новостройке,то,в 95% случаев, демонтаж не нужен. Дальнейший процесс внутренне отделки практически идентичен, за исключением некоторых моментов, но обо всём по порядку.


Электромонтаж. Стоимость работы и материалов.

В начале составляется план расположения электроточек, определяется место для распределительного щита.

Прокладка кабеля производится в гофре по потолку или полу (в стяжке). В среднем на каждый квадратный метр площади пола квартиры уходит 4,5 метра кабеля, т.е. на квартиру в 50 м2 необходимо ; 50х4,5=225 погонных метра кабеля. Стоимость работы по прокладке кабеля 50 руб/м.п, при нашем исходном обьеме получаем 11250 руб. Стоимость самого кабеля варьируется от 30 руб и выше, в зависимости от марки и сечения. Исходя из средней стоимость получим: 225х47=10575 руб.

ВАЖНО! Кабель используется только Негорючий с медными жилами, маркировок: NYM, ВВГ-Нг, ПВС (сечением не выше 2,5 мм2).

Штробление под электрокабель необходимо для скрытия проводки в стене. Количество штроб в среднем считается из расчета 0,5 м.п штробы на 1 м2 пола, т.е. 50х0,5=25 м.п штроб. Цена данной работы 350 руб/м.п., т.е 25х350 = 8750 руб.

Устройство элктроточки включет в себя выштрабливание стены для подрозетника, его установку с помощью гипса, заведение кабеля и установка самого меанизма (т.е. розетки или выключателя). На квартиру 50 м2 требуется около 40 точек, а стоимость этой услуги 600 рублей, т.е.: 40х600= 24000 руб. Стоимость установочной коробки по бетону - 11 рублей, итого : 40х11=440 руб.

Установка и сборка электрощитка в квартире стоит (в зависимости от размера) от 3000 рублей. Если необхдимо утопить щит в стене, то добавляем к это сумме еще 2000 руб. Цена щитка 1500 рублей, 1-но полюсного автомата 200 руб, дифф автомата 2500 руб. В сумме необхдимо около 13000 рублей. Кроме всего этого для электрмонтажа понадобятся: гофра (12 руб/м), дюбель-хомут (300 руб/пачка), изолента (70 руб/шт), коронка по бетону (900 руб). Итого 4580 руб.

Суммируем 24690 рублей на материалы и 46325 за работу и получаем 71015 рублей, а в переводе на квадратные метры 1420 руб/м2.


Работы по стенам: выравнивание, подготовка к оклейке обоями, облицовка плиткой.

Ровное основание - залог качественного ремонта (это касается как пола, так и стен).

В начале проходит грубое выравнивание стен штукатурной гипсовой смесью (Ротбанд,Теплон,Волма и пр.). Перед нанесение штукатурки и выставлением маяков поверхность обрабатывается грунтовкой глубоко прониконовения (для батонных гладких стен применяется "бетоноконтакт"). Стоимость работы - 40 рублей/м2, т.е. 129 (м2,площадь стен) х 40 = 5160 рублей. После просыхания грунтовки выставляются маяки и выполяняется основная работа - штукатурка стен по маякам. Стоимость работы 450 руб за квадрат, в итоге получаем 450х129= 58050 рублей.

Материала на вышеописанную работу ориентировочно понадобится на сумму 26460 руб (51 мешок штукатурки, 30 л грунтовки, правило, ведра, шпатели, маяки оцинкованные). В общем на выравнивание стен гипсовой штукатуркой необходимо потратить 84510 руб , а в пересчете на квадратный метр 1690 рублей.


Ремонт пола: устройство стяжки.

Ровный и прочный пол - гарантия качетвенной укладки напольного финишного покрытия и эстетитчного внешенго вида всего помещения. Стяжка пола бывает нескольких видов:

- простая (классическая) из пекобетона;

- простая с добавлением керамзита и армированием металлической сеткой;

- полускхая механизированная;

- сухая стяжка или "Кнауф Сухой Пол";

- на деревянных лагах (используется редко).

В большинстве случаев используется первый или второй варианты. Второй вариант стяжки с керамзитом используется при больших перепадах уровня пола и толщине слоя раствора более 7 см. Керамзит уменьшает общий вес стяжки и создаёт дополнительную шумоизоляцию в стяжке пола от соседец снизу.

Малярные работы в квартире – это покраска потолка , установка и окраска потолочного плинтуса (при условии, что потолок предварительно оштукатурен и отшпаклёван) и откосов, поклейка обоев на стены, покраска труб отопления специальной краской. При расчетах принимаем условие, что площадь санузла 4 квадратных метра, следовательно площадь окрашиваемого потолка – 46 м2.

Для этой работы понадобится следующий материал и расходники: грунт акриловый глубокого проникновения (2 шт), краска водоэмульсионная (3 ведра), краска для радиаторов (1 банка), скотч малярный (2 рулона), кисть (2 шт), ведро для клея, валик меховой (2 шт), ванночка для краски (1 шт), лезвия для малярного ножа (3 уп), клей для обоев (4 пачки), обои (около 16 рулонов), потолочный плинтус (28 шт). Исходя из средних цен, получим общую сумму 28200 руб.

Стоимость малярных работ :

-грунтовка и покраска потолка в 2 слоя: 46х250=11500 руб.;

-обработка стен грунтом и поклейка обоев: 120х280=33600 руб.;

-установка и окраска потолочного плинтуса: 48х330=15840 руб.;

-окраска откосов: 15х180=2700 руб.;

-окраска труб отопления: 8,7х250=1740 руб.

Итоговая стоимость работ составляет 65380 руб. Общие затраты на малярные работы 93580 рублей или 1872 рубля на квадратный метр.

Если потолки будут натяжные, эта сумма уменьшится на стоимость монтажа плинтуса и покраску потолка, а также краски понадобится значительно меньше. В этом случае общая цена работы с материалом будет 54840 руб., т.е. 1097 рублей/м2.

Установка межкомнатных дверей. В квартире 50 м2 обычно приходится производить монтаж 5 дверных полотен с коробками. Стоимость работы с врезкой замка - 5х3000=15000 руб.

Стоимость самих дверей очень сильно отличается и зависит от материала (массив, дсп, экошпон и т.д.) , класса и производителя. Не забываем учитывать монтажную пену (5 баллонов) и фурнитуру -петли, ручки, замки. Средняя укомплектованная дверь обойдется заказчику в 15000 рублей. Т.о. на материалы необходимо 46750 руб. Общая сумма 61670 рублей.


Антон

Очень полезная статья! Спасибо автору!

Комментировать
Создать сайт
бесплатно на Nethouse